轻质隔墙板项目可行性报告

一．项目概况：

    墙体材料是建筑物重要组成部分，建筑材料中 70% 是墙体材料 , 一平方米的建筑面积 , 约需 2.5 平方米的墙体材料来进行围护，占用建筑面积的是厚墙体 , 每米 24cm 墙体减小使用面积 0.33/m2 ；自重荷载达 500kg/m2 ；用性能相当墙厚仅 9cmGRC 新型墙体材料 “ GRC 轻质隔墙板 ” , 板重只有 48kg/m2, 是 24 墙重量的八分之一，由此减少基础钢筋，水泥、降低综合造价，增大使用面积。

    1 、新型墙体材料 具有节能、节地、利废、保温、隔热、轻质、高强、抗震、环保 投资少、成本低、 享受 国家 税收优惠 政策。

    2 、一个好的项目必须具备质优高效、环保、原材料资源丰富等诸多条件 , 质优是选项的条件 , 本低是可行的保障，最佳切入时间是成功的基础 ? 好项目必须是好产品，但好产品并不一定是好项目。

    3 、建筑板材接缝开裂是阻碍新型墙体材料发展的难点。接缝开裂是由于板材接缝构造和的干燥收缩而引起的， 燕尾互锁 防裂缝 技术和 水泥发泡抗 收缩 技术 彻底解决了 GRC 轻质墙板出现纵向裂缝老大难问题 。

    4 、“ 燕尾互锁 防裂缝 GRC 轻质隔墙板 成型机 ” ，是自行研制、开发。起点高，难度大，创新点 “ 新颖、独特 ” ， “ 国内首创、国际领先 ” 。购买了设备就拥有了专利使用权和系列配套服务，是一项年投资回报率为 400 ％的绝好项目。北京、江苏、河南、河北、山东、山西、辽宁、吉林、哈尔滨等省市十余家企业选用了本公司的专利技术和设备。生产、销售和利润回报情况很好。

二、发展前景优扶政策

    保护土地地资源，自一九八八年八月起国家有关部、委、办、局先后出台了大量的相应政策限制粘土制品， 温家宝总理在全国电话会议上强调：严格限制毁田烧砖，大搞墙体材料革新，大力推进废物利用。实施第二批城市禁止使用实心粘土砖计划加快建设节约型社会。（国办发 [2005]33 号）精神，进一步加大墙体材料革新和推广节能建筑工作力度。 2010 年底，所有城市城区禁止使用实心粘土砖。

　　根据我国国情，墙体发展的总体要求是由粘土质向非粘土质，由实心墙体向空心墙体，由重质墙体向轻质墙材发展。轻质墙板是墙体发展的必然趋势，大力推广轻质隔墙板，符合国家墙体材料革新和推广节能利废的产业政策，是现代化建筑逐步向框架、大开间方向发展的需要，也是改善建筑功能，提高建筑质量和施工工效，实现建筑现代化可持续发展的需要，也是二十一世纪建筑和建材工业的头等大事。因此，它具有强大的生命力和广阔的发展前景。
我国进入二十一世纪后，住宅建设更要加大力度，也就是我国每年要建设 10 亿平方米住宅，人均建设 0.8 平方米，一个 100 万人口的城市，每年要建 80 万平方米的住宅，按墙体面积是建筑面积的 2.5 倍计算，每年需要 200 万平方米墙体材料，市场潜力可想而知。
　　 利用本企业外的大量煤矸石、炉渣、粉煤灰作为主要原料，对生产的原料中掺有不少于 30% 的煤矸石、炉渣、粉煤灰及其它废渣的建材产品免征产品增值税。并可享受政策性投资贷款。
　　 轻质墙板 是用特制的成组立模机械成型，以快凝低碱度硫铝酸盐水泥和粉煤灰做主要原料 , 用耐碱玻璃纤维增强，以轻质无机保温、隔热复合材料为填充骨料，引进韩国高新技术经向混合体中加入空气，制成无数发泡微孔，使墙板内形成面包蜂窝状，因空洞圆球相互独立支撑，每平方米重量只有 48kg ，比木头还轻能浮在水面 , 是粘土砖的 1 ／ 8 重 , 厚度仅为 9cm 或 12cm 其性能相当于 24 砖墙。

     产品具有 轻质 、隔音、隔热、抗折、耐水、防火、防地震、防老化、无放射性、和水泥亲和力好，而且具备可钻、可刨、可锯、可钉等机械加工，墙面平整施工简便，安装速度提高工效 20 倍， 减轻建筑物主体结构的载荷， 减少梁、拄及钢筋混凝土 , 节省基础投资，降低综合造价 20% ， 扩大 建筑物的使用面积 等优点。广泛用于框架式结构高楼大厦、工业厂房、民用住宅、楼、堂、馆、所的非承重隔墙，以及旧房加层改造的分室、分户、卫生间、厨房非承重部位的隔断，特别适用于防火要求较高的公共娱乐场所使用。近年来发展最快、应用量最大 , 是建设部重点推荐的 “ 建筑节能轻质墙体材料 ”

　　成型工艺采用立模工艺实现机械开合模与抽芯的技术。料浆浇注前将芯管插入于立模模腔内，然后浇注料浆，操作起来比较简单。由于立模封闭性好，水泥水化热也起着加速硬化的作用。因此通常情况下，生产不采取附加的养护措施。
　　 立模工艺的主要特点是： 1. 板材呈立式模腔浇注成型，板面平整度好，板材尺寸精度高； 2. 布筋（玻纤网）位置易于控制，可充分发挥增强材料的增强作用，使板材的力学性能稳定，且强度指标较高。 3. 工艺设备简单，实用生产占地面积小。虽然机械化程度不高但可实现一定程度的规模化生产。
( 一 ) 设备优势

    1 、独特的“双燕尾槽”墙板缝互锁连接工艺，彻底解决“凸凹槽”墙板安装后产生的裂缝问题。产品有绝对市场竞争优势和价格优势。

    2 、塑料芯管，免冲刷，电动抽管、抽管不受时间限制，二人即可生产，每班节约人工 3-4 人，每年减少人工费约 4-5 万元。

    3 、模板用高弹性汽车大梁钢板双面成型，平整度好，厚度准确、精度高、持久耐用、永不变形产品质量高。

    4 、改进性液压自动开合模方式，操作方便，无噪音、机械化程度高、维修简单。

    5 、一机多用，一次成型 10 块板，不拆机械均可生产厚度 90 、 120 ，长度 3500 mm ，墙板，拆装简便灵活机动、可用于工地现场生产。

    6 、采用连续张网式布网，布网准确方便，增加夹网卡槽，并能通过二次预张紧以提高墙板强度，布网率 100% ，亦可用于钢网。

    7 、自动控温 ( 电、水、气、火均可加热 ) ，每模提前二小时出模。提高工作效率。

    8 、可生产 GRC 隔墙条板，轻质砼隔墙条板，加气钢丝隔墙条板 , 粉煤灰泡沫水泥隔墙条板 , 硅镁加气水泥隔墙条板。

    提供生产成套设备、配方、安装施工工艺及技术检验资料、证书、办厂一条龙服务。

( 二 ) 投资优势
    1 、专利产品：科技含量高，投资少，产量高，周期短，回报快；
    2 、投入少：该项目投入少、产出高；
    3 、效益好：成本利润率大、产值利润率高；
    4 、市场好：新型墙材前景广阔，竞争优势明显；
    5 、性能好：该产品能够满足非承重轻质墙体各种性能的要求；
    6 、政策好：该项目为节土、节能、利废项目，符合政策导向，国家大力支持；
    7 、意义大：对企业升级改造和发展建筑节能 , 以及保护水土资源、维护生态平衡等 , 具有重大的现实意义。
    8 、投资分析：年产 6 万平方米轻质隔墙板生产线建厂条件（以 90 板为例）
    ① 占地面积 600 ㎡，厂房 100 ㎡。 ② 生产用水电综合各地价格计算为 0.20 元 / ㎡。 ③ 企业员工 4 人

经济指标：
    1 ．总投资 10 万元
    2 ．单价成本 17.8 元 / ㎡（网片 1.8 元、水泥 9.3 元、珍珠岩 3 元、粉煤灰 1 元，化工助剂 0.1 元 , 管理费 0.5 元，人工费 1.9 元，水电费 0.2 元）。
    3 ．市场参考价 50 元 / ㎡
    4 ．年产值 50 元 / ㎡ ×6 万㎡＝ 300 万元
    5 ．每平方米利润 50 元 / ㎡ -17.8 元 / ㎡ =32.2 元 / ㎡
    6 ．年销售利润 32.2 元 / ㎡ ×6 万㎡ =193 万元

( 三 ) 服务内容

• 提供全套技术配方，配比，工艺流程等技术资料。
• 免费为接产方培训人员，直到能独立操作出合格产品。
• 提供原材料生产厂家，供接产方选择购买原材料。